Записи с меткой «новостройка»

07.09.2020

Эксперты утверждают, что выходцы из азиатских стран с каждым годом все чаще покупают недвижимость в Северной столице. Однако жить в этих квартирах почти никто из иностранцев не собирается.

«Доля таких покупателей постоянно растет, большинство стран Восточной Азии имеют достаточно развитую экономику и среди их населения увеличивается доля тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость. Россия в этом плане имеет относительно низкий порог входа при достаточно высокой стабильной динамике роста стоимости недвижимости. И даже, когда наступают периоды снижения средней цены, они длятся недолго и, как правило, после них наступает период активного роста. Поэтому большинство таких покупателей приобретают недвижимость по большей части именно для инвестиций, а не с целью постоянного проживания. Отследить точную долю таких сделок весьма проблематично, экспертно она составляет не более 2-3%. Не исключено, что часть таких сделок проводится через посредников и тут же сдается в управление с целью дальнейшей сдачи в аренду и получения пассивного дохода», — рассказывает Илья Паршиков, эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи».



фото: Жители Поднебесной переезжают в Петербург. Доля покупателей квартир из Восточной Азии составила порядка 3%

То, что иностранцы не покупают квартиры у девелоперов напрямую, подтверждают и в офисах строительных компаний. «В нашей практике покупателей из перечисленных стран немного, это единичные сделки. При этом нужно понимать, что востребованность конкретных проектов среди жителей определенных регионов зависит от различных факторов. Например, КОТ «Бaлтийская жемчужинa» связан с китайскими инвестициями, что влияет в том числе и на интерес жителей Поднебесной к приобретению квартир именно в этих комплексах», — комментирует руководитель аналитического центра компании «ФСК» в Санкт-Петербурге Юлия Голубева.

Стоить заметить, что застройщики с прошлого года стали активнее делать рекламу своих ЖК на китайском языке. Одними из первых это сделали в компании «Л1», выпустив баннеры с объявлением старта продаж в «Лондон парке». Однако сотрудники девелопера утверждают, что на рост числа сделок это почти не повлияло.

«К сожалению или к счастью, я не могу на примере «Л1» поддержать эту тенденцию. Ни китайцы, ни корейцы обеих Корей в наших клиентах не значатся. Самыми юго-восточными иностранцами среди наших покупателей являются представители Казахстана и они покупают квартиры в разных наших комплексах независимо от географии и сегмента», — рассказывает директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова.

Смотрите также:
31.01.2020

Гордиться родным городом – это когда на въезде вас встречает красивая современная новостройка, которая уже своим видом показывает – здесь хорошо! Радоваться – это когда вы заходите в новенькую просторную и уютную квартиру, о которой всегда мечтали. Уверенность каждый день – это когда вы знаете, что здесь позаботились о комфорте, безопасности и качестве жизни.

Вот каким будет жилье у ООО » БМК «Атлант –» — молодой компании с немалым опытом строительства. Так родился ЖК «Европейский» – образец жилья будущего.

Строительство начато!

На Европейской, 183 стартовало масштабное строительство жилого комплекса, который станет надежным домом для его жителей. Этому будут служить современные технологии, которые не замечают, но чувствуют ежедневно.

Когда вы дома, вас ничего не отвлекает от домашнего уюта. А если шумиха, то только тот, что устроите вы сами. Других звуков не будет, ведь используется специальная шумоизоляционная стяжка, окна с профилем. Здесь даже лифт бесшумный!

«Европейский» – жилье, которого еще не было в Полтаве. Именно здесь толстые и теплые стены (51 см и 38 см) в городе, доказано! Дом утеплен, а окна выполнены из ПВХ-профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим покрытием на внутреннем стекле. Благодаря этому отсутствуют теплопотери, что позволяет сэкономить на оплате коммунальных услуг за отопление до 50%. Европейский дом – тот, в котором жить тепло и недорого.

«Как за каменной стеной» – не метафора, когда вы живете в ЖК «Европейский». Территория комплекса закрытая, действует карточная система и работает охрана с круглосуточным видеонаблюдением. Сюда приходят только жители и те, кого вы рады видеть.

Дом строится из экологичных материалов, в частности красным кирпичом – это дело принципа для европейского застройщика, что поддерживает мировые стандарты качества и экологичности строительства. Снижены теплопотери обеспечивают экологичность проекта.

В «Европейском» делают так, чтобы не хотелось переделывать. Это о планировании. Здесь оно эргономичное. Это просторные кухни и прихожие, продуманное расположение комнат и всех помещений в квартире или на коммерческом объекте.

1-ый этаж отведен под коммерческую недвижимость. Хорошая возможность открыть бизнес (кафе, магазин, салон красоты и т. п) со 100%-ной востребованностью у жителей комплекса.

С 2-го до 9-го этажа можно приобрести 1 — и 2-комнатную квартиру – самый популярный тип жилья на рынке недвижимости.

Двухуровневые апартаменты располагаются на 10-11 этажах дома.

Жители ЖК «Европейский» не волнует вопрос парковки авто – 5-уровневый паркинг закрывает этот вопрос. Для гостей предусмотрена отдельная парковка. Любите велосипед – и для него отведено специальное паркоместо. А куда поставить коляску? И для главного транспорта вашего малыша предусмотрено отдельное помещение.

В жилом комплексе учитываются потребности маломобильных групп населения и предусмотрена инклюзивность жилого пространства. Это пандусы, тактильные элементы доступности, место на парковке и другие мероприятия для комфорта каждого жителя «Европейского» без исключений.

В этом районе хорошо развита инфраструктура. Неподалеку супермаркеты и торговые центры, школы и садики. Да и до центра совсем близко – всего 3,8 км. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро доехать в любой другой район города максимально быстро.

Если вы всегда мечтали жить в месте с теплой атмосферой, где все для вас, это «Европейский». Здесь можно отдыхать и хорошо проводить время с семьей и друзьями, не выходя за пределы ЖК. Для этого здесь обустроены релакс зоны с зелеными зонами, скверами и открытыми террасами, а также спортивные площадки и игровые зоны для детей.

Не главное, но важное! Деньги! Застройщик предлагает гибкие условия отсрочки с первым взносом от 30%. Это выгоднее кредита или ипотеки. И выгоднее других предложений на рынке. Стоимость 1 кв. метра такая же, как у других застройщиков, но качество выше.

О заказчике строительства – БМК «Атлант»

БМК «Атлант» является заказчиком строительства, что получает разрешительную и изготавливает техническую документацию, контролирует процесс строительства и сертификацию товара, осуществляет авторский и технический надзор за соблюдением качества выполненных работ генеральным подрядчиком (ООО «Новобуд 2004 Гарант»), выступает инвестором и финансовым гарантом и вводит ЖК в эксплуатацию.

ООО «БМК «Атлант»»

создает жилье, соответствующее экологическим, эстетическим, экономическим и комфортабельным стандартам;

предоставляет программы рассрочки в соответствии с потребностями инвестора;

является фактическим заказчиком строительства дома на Черновола, 36В, который уже заселен и введен в эксплуатацию.

Компания заботится о жильцах домов и свою репутацию, поэтому приступила к строительству и реализации проекта только после получения всех необходимых разрешительных документов.

ООО «БМК «Атлант» является участником программы GIZ «Интегрированное развитие городов в Украине». Проект и концепция ЖК «Европейский» разработан при участии украинских и немецких специалистов, при поддержке Полтавского городского совета, доктора архитектуры, профессора Вадима Владимирова и доцента госпожа Уте Корник.

По-европейски качественно, по-украински бережно. Компания намерена и в дальнейшем участвовать в социально важных для города проектах и запускать по одному строительному проекту ежегодно.

Смотрите также:
  • Интересно

    Кто виноват и что делать? — ответы на самые важные вопросы!

  • Книги по бизнесу

    • "Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию" Грэм Бенджамин - Мировой бестселлер, выдержавший множество переизданий по всему миру, книга Бенджамина Грэма (1394-1976) является уникальным пособием по выстраиванию инвестиционной политики. Автор, всемирно известный экономист и авторитетный профессиональный инвестор, главное внимание уделяет не анализу ценных бумаг, а принципам инвестирования, предлагая действовать разумно и осторожно независимо от поведения фондового рынка.

    • "Переиграть Уолл-стрит" Питер Линч - куда выгоднее вкладывать деньги — в акции или облигации? Как выбрать лучшие акции, которые станут победителями на рынке? Как правильно читать баланс и финансовые отчеты компании, чтобы получить максимум информации для принятия решения? Что нужно учитывать при выборе взаимного фонда? Как обогнать рынок? Эти и множество других вопросов профессионально и доходчиво обсуждаются автором, сумевшим превратить историю своего 13-летнего управления фондом в остроумное и увлекательное повествование.

    • "Финансовая отчетность для руководителей и начинающих специалистов" Герасименко Алексей - в этой книге шаг за шагом рассматриваются вопросы составления и интерпретации финансовой отчетности предприятия. Все концепции раскрываются на примерах из реальной отчетности крупных российских компаний. Используя богатый практический опыт, автор раскрывает все нюансы финансовой отчетности, в том числе и специфические «западные» вопросы составления отчетности по МСФО.

    • "Настольная книга финансового директора" Брег С. -эта книга является не только превосходным учебником, но и полным справочником для финансовых директоров практически по всем аспектам их повседневной работы. Главное достоинство книги - ее практическая направленность.

Банки | Бизнес | Второе гражданство | Закон | Как заработать в интернете | Купить остров | Недвижимость | Новости бизнеса | Оффшоры | Стиль жизни | Страны мира

| | | |
Реклама:


Business Key Top Sites